回到首页 中文|English 地图 荣耀留学 分公司> 您好!欢迎咨询荣耀移民留学官方网站!
服务热线

400-666-1176


您当前的位置:首页> > 新西兰 >综合
综合
生意买卖须知
时间:2015-12-03 11:32:25 来源: 编辑:网站管理员 浏览次数:78806
分享到:0

新西兰的中小型生意有两种普遍情况,一种是业主亲自经营管理,另一种是业主聘请专业人士来经营管理,自己只是兼职参与管理。

新西兰生意的卖价通常是以过去的利润为依据来定价的,饮食行业的卖价通常是过去几年平均利润的2-3倍,其他行业是3-5倍,生意越稳定,倍率越高。要通过正规的信誉好的生意中介公司购买;要请会计师和律师把关审核过去3年的财务报表;要了解周围社区规划有没有大的变化,有没有新的竞争对手进入;如有需要可以要求去试店。

将个人属意的生意种类,大小,地区,价格区间告诉专业的生意买卖经纪,他们能很快的在计算机里找到一些适合的对象。接下来,请经纪安排参观个人有兴趣的对象,若觉得满意,则可找律师拟定合约。在签署买卖合约之前应该留意以下几点:1. 售价包括什么,一般是购买:生意器材设备价值,铺位租约价值和继续使用该生意的招牌等权利。2. 存货价值,何时点货和如何计算货物的价值方式。3. 铺位是否需要装修,是否需要申请装修牌照,政府在建筑、卫生、安全方面的要求和限制。4. 有无续铺位租约的可能性,铺位的租期还有多长时间,买卖合约上应该清楚写明如果铺位租约的条件有任何问题,不能和业主取得妥协,买方是否有权可以退出合约。5. 查清楚卖方之前是否有遗留的债务,一般建议放部分购买资金在买房律师的信托户头内(例如百分之五至十),待成交之后规定的时间内,证实卖方没有遗留下需要买方处理的债项,然后才付给卖方。6. 该生意在成交之前收到的订单或合约,是否同时转卖给买家。7. 付款日期:应该给买方的律师有充分的时间去作调查和准备文件。如果买方需要向银行贷款则还要考虑办理贷款手续需要的时间。8. 合约内是否有“购置期间协助”条款在内,有卖方在店里协助指导, 可以让买房尽快上手。9. 卖方是否愿意保证在一个指定的时间和距离范围之内,不会做类似相关的生意,以免影响买方的营业。所谓“投资”,也包含着投资的回报。所以调查和核实将要注入资金的生意时,该生意在未来的回报和预测是什么,应该是事关紧要的事情。如果生意的易手不事先做出很好的计划的话,很可能会使有所参与的人员受到损失。这里面最大的问题不外乎对员工精神状况的影响、客户和供应商的信心、竞争对手和原来业主的忠实客户离开等等。没有人喜欢变更,所以,事先制订好一个方案,让员工、客户、供应商和竞争对手都能领会到生意会一切照常,是个不容忽略的事情。


成功案例 MORE+

版权免责声明

1、如转载本网原创文章,请务必注明出处;荣耀移民网(www.gloryvisa.com)

2、本网装载媒体稿件旨在传播更多有益的信息,并不代表同意该观点,本网不承担稿件侵权行为的连带责任

荣耀移民为您提供专业的出国服务

想要获取更多的详细移民活动信息,可以通过以下方式联系到荣耀移民:

1.拨打荣耀移民免费咨询热线:400-666-1176;

2.点击:【立即咨询】我们会有资深顾问老师为您解答移民难题;

3.完成以下表单,轻松预约,获取一对一免费移民咨询机会。

*姓名: *电话:
*移民目的: *意向国家:
预约活动

温馨提示:填写以下信息,成功预约活动后,荣耀移民将在24小时内与您联系,荣耀移民承诺绝不泄露您的个人信心。

*姓名: (必填)
*移民目的 (必填)
*手机号: (必填)
*意向国家 (必填)


  • 中国
    电话:0791-86279818 全国咨询热线:400-666-1176 E-mail:info@gloryvisa.com 邮编:330038 地址:南昌市红谷滩区凤凰中大道1000号万达中心B1座11楼1108-1109室(万达嘉华酒店隔壁)
  • 加拿大
    电话:(+1)778-379-0977 E-mail:adm@gloryvisa.com 邮编:V6P 4Z5
    地址:8085 Granville Street, Vancouver,BC, V6P 4Z5, Canada
  • 美国
    4512 westminster rd, great neck, NY 11020
  • 法律声明
    Copyright © 2005-2013 gloryvisa.com All Rights Reserved 版权所有 •荣耀集团

扫一扫,发现移民新惊喜

关注荣耀移民助您 "移"路无忧