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专家解答
澳洲投资房地产种类有哪些?
时间:2015-12-18 10:35:02 来源: 编辑:网站管理员 浏览次数:844
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一:地产:既用于开发住房的用地及开发种植用地。次类型适合于希望以在澳大利亚进行房产开发及投资农场建设的为由的移民申请人购买。

 

二:公寓 (Apartment):大楼内有专人管理,并附有各种服务设施,如游泳池,健身房等。适于学生及年轻的技术移民。

 

三:单元房 (Unit):私人拥有大楼内单元的财产,但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有,如进行房屋改造及有影响大楼结构的安装都需经大楼管理会同意批准。适于移民自主,或投资用以出租。

 

四:连体房 (Townhouse):一般 5- 6 家共同拥有一栋房子,房子的结构是两层,每家人都用有一个自己小小的空间:一个小小的后院,与上下层一套房子,及车库。但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有。

 

五:独立房(House): 自己拥有一块独立的土地(崖一般最小标准面积为 502 平方米),及完全属于自己独立房子。这些房子大都是老房子。由于澳大利亚只允许海外人士投资全新的物业,而新批的投资物业已很少建独立房的,因而除非您用其他当地居民的名义才能购买,但一定要处理好产权问题。

 

六:半独立房(Semi): 两家各一半土地(二百多平方米),公有一座房子,每套住房内部完全独立。

 

七:楼花:所谓买"楼花",是指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓 (Apartment),单元房 (Unit) 或连体房 (Townhouse)。


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